Co liczymy w tej branży
- Wod-kan — instalacje wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji, kanalizacja sanitarna i deszczowa, przybory, hydranty, przyłącza i zewnętrzne odcinki sieci.
- Centralne ogrzewanie i źródła ciepła — rozdzielacze, piony, grzejniki, ogrzewanie płaszczyznowe, kotłownie, węzły cieplne, pompy ciepła.
- Wentylacja i klimatyzacja — kanały z blachy i preizolowane, centrale, nawiewniki, czerpnie, agregaty, instalacja chłodnicza i freonowa.
- Technologia basenowa i instalacje przemysłowe — obiegi filtracyjne, dezynfekcja, atrakcje wodne, automatyka. Policzyliśmy ją dla budynku basenowego uzdrowiska na 2,4 mln zł netto razem z pozostałą sanitarką.
Skąd biorą się podstawy nakładów
- Instalacje wewnętrzne wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe i CO liczymy na KNR 2-15, wentylację i klimatyzację na KNR 2-17, sieci zewnętrzne na KNR 2-18 i KNNR 4, a roboty demontażowe przy remontach na KNR 4-02.
- Urządzenia, których katalog nie obejmuje — centrale, pompy ciepła, automatyka basenowa — wchodzą jako kalkulacja własna z ceną z oferty dostawcy, opisaną wprost w pozycji.
Gdzie najczęściej ucieka kwota
- Kształtki, podejścia i zamocowania policzone ryczałtem zamiast z katalogu — przy rozbudowanej instalacji to kilkanaście procent wartości branży.
- Izolacja termiczna rurociągów i kanałów pominięta, choć wymagają jej warunki techniczne i audyt energetyczny.
- Próby, płukanie, dezynfekcja i regulacja — roboty, których nie widać na rzucie, a które trzeba wykonać i odebrać.
- Przebicia, bruzdy i zamurowania, o które później spiera się branża sanitarna z ogólnobudowlaną — u nas mają jednego właściciela, ustalonego przed liczeniem.
Częste pytania
Mam tylko projekt architektoniczny, bez branży sanitarnej — policzycie?
Na poziomie wskaźnikowym tak, ale wynik będzie szacunkiem, nie kosztorysem inwestorskim. Do kosztorysu metodą szczegółową potrzebujemy projektu branżowego albo przynajmniej schematów i rozwinięć instalacji — inaczej nie ma z czego wziąć średnic, długości i liczby przyborów.
Liczycie instalacje razem z robotami budowlanymi?
Tak i tak jest bezpieczniej. Gdy branże liczą osobni ludzie bez koordynacji, przebicia, obudowy pionów i zamurowania albo wypadają z zakresu, albo trafiają do kosztorysu dwa razy.
Czy kosztorys sanitarny da się wczytać do Normy?
Tak — poza XLSX i PDF oddajemy plik ATH, który otwiera się w Normie z zachowaniem podstaw katalogowych, obmiarów i nakładów.
Wycena usługi jest bezpłatna
Napisz, co masz do policzenia — odpiszemy zwykle tego samego dnia.
Zamów darmową wycenę